La politique du logement au Maroc évolue avec un nouveau dispositif d’aide directe pouvant atteindre 10 millions de centimes, contre 4 millions auparavant accordés aux promoteurs. Mais cette réforme s’accompagne d’une hausse des prix de certains logements, désormais proposés entre 35 et 50 millions de centimes, relançant le débat sur l’efficacité du soutien public et l’accès à la propriété.
Rabat – Al Ousboue
Dans certaines villes, des appartements de 50 à 60 mètres carrés, dont la qualité est parfois jugée insuffisante, sont commercialisés à des tarifs proches de ceux du segment haut de gamme. Une situation qui relance le débat sur l’encadrement des prix, les normes de construction et la protection du pouvoir d’achat des ménages.
À cela s’ajoutent les paiements au noir, connus sous le terme de «nouar», dénoncés dans certaines transactions immobilières. Ces pratiques soulèvent des interrogations sur la transparence des opérations et le contrôle des transactions bénéficiant d’aides publiques.
En l’absence de contrôle rigoureux des prix, des marges et de la qualité des logements, le dispositif risque de profiter davantage aux promoteurs qu’aux ménages auxquels il est destiné.
